Jedan otac koji sa porodicom živi u potkrovlju u Nemačkoj požalio se na društvenim mrežama zbog situacije u kojoj se našao tokom veoma toplih dana. Prema njegovim rečima, temperatura u stanu bez klimatizacije dostizala je 35 stepeni, zbog čega su noći postale posebno teške za celu porodicu.

Kako je opisao u objavi na Fejsbuk stranici „Balkanci u Nemačkoj“, deca su se budila zbog vrućine, dok je porodica u pojedinim danima izbegavala i kuvanje jer bi se stan nakon toga dodatno zagrejao.

„Više ne znam ko je ovde lud“, napisao je podstanar, objašnjavajući da je zbog situacije odlučio da sam pronađe rešenje.

Kupio je mobilni klima-uređaj koji je platio oko 500 evra. Naglasio je da nije bušio zidove niti menjao instalacije, već je crevo uređaja postavio kroz prozor.

Međutim, problem je nastao kada je stanodavac došao zbog očitavanja brojila i primetio klimu. Prema priči podstanara, vlasnik je bio nezadovoljan jer za uređaj nije dao prethodnu saglasnost.

Stanodavac je, kako tvrdi podstanar, izrazio zabrinutost zbog mogućeg opterećenja električnih instalacija, ali i zbog potencijalnog kvara, kondenzacije i oštećenja prozora. Posebno mu je zasmetalo što bi klima mogla da radi tokom cele noći.

Situacija je ubrzo postala ozbiljnija. Podstanar je naveo da je narednog dana dobio poruku u kojoj mu je stanodavac poručio da će, ukoliko uređaj odmah ne ukloni, morati da razgovaraju o raskidu ugovora.

Podstanar mu je odgovorio da klimu ne bi ni kupovao da je temperatura u stanu normalna i naglasio da nije vršio nikakve građevinske radove, već da je pokušao da sebi i porodici obezbedi podnošljivije uslove.

Stanodavac, međutim, prema njegovim rečima, nije promenio stav i poručio mu je da ne može samostalno da odlučuje šta će postavljati u iznajmljenom stanu.

Objava je izazvala veliki broj reakcija. Prema navodima autora, ispod nje se pojavilo više od 200 komentara, a mnogi korisnici stali su na stranu podstanara i savetovali mu da sačuva dokaze o temperaturi u stanu i potraži pravni savet.

Jedan od komentatora predložio mu je da fotografiše toplomer i dokumentuje uslove u kojima porodica boravi. Drugi su smatrali da mobilna klima ne predstavlja isto što i trajna ugradnja uređaja, pošto nije bilo bušenja zidova niti menjanja instalacija.

Deo komentatora otvorio je i pitanje električnih instalacija. Njihov stav bio je da bi eventualno preopterećenje zbog jednog kućnog uređaja moglo da ukaže na problem sa samom električnom mrežom u stanu, ali su i takve tvrdnje ostale deo rasprave na društvenim mrežama.

Pojedini članovi grupe savetovali su podstanaru da prvo detaljno proveri ugovor o zakupu i da se, pre bilo kakvog poteza, konsultuje sa stručnim licem za nemačko stanarsko pravo. Neki su pomenuli i mogućnost razgovora o uslovima stanovanja i eventualnom smanjenju kirije, ali bez uvida u konkretan ugovor i okolnosti nije moguće iz same objave zaključiti kakva su njegova prava.

Rasprava je na kraju otišla i korak dalje. Nekoliko ljudi poručilo mu je da, bez obzira na to ko je formalno u pravu u konkretnom slučaju, već počne da traži drugi stan jer bi dalji sukob sa vlasnikom mogao da dodatno zakomplikuje odnos.

Priča je tako otvorila širu dilemu sa kojom se mnogi podstanari mogu poistovetiti: gde se završava pravo stanara da sebi obezbedi normalne uslove za život, a gde počinju pravila i ograničenja koja dolaze sa životom u tuđoj nekretnini. U ovom slučaju, konačan odgovor ne zavisi samo od komentara na društvenim mrežama, već pre svega od ugovora o zakupu i konkretnih propisa koji se primenjuju na taj stan, piše Dnevno.