Kanađanin Endru Koler kupio je tradicionalnu kuću u ruralnom delu Japana za oko 10.600 dolara, a sa troškovima kupovine i renoviranja ukupno je uložio više od 18.000 kanadskih dolara. Ipak, nekretninu ne vidi kao investiciju, već kao priliku da provede više vremena u zemlji koju voli.

Endru Koler, 31-godišnji snimatelj iz Edmontona u Kanadi, kupio je kuću u japanskoj prefekturi Jamagata za oko 11.000 dolara. Ideja nije bila da brzo zaradi na nekretnini, već da sebi obezbedi mesto u Japanu, gde želi da provodi deo godine i bolje upozna lokalnu kulturu.

Koler je kuću pronašao nakon što se zainteresovao za japanski jezik i prvi put posetio zemlju 2023. godine. Nekretninu je kupio 2026, a najveći deo renoviranja obavljao je sam. Kuća je sada gotovo završena, a ukupni troškovi premašili su cenu same nekretnine.

Renoviranje skuplje od kupovine

Kupovna cena iznosila je oko 15.000 kanadskih dolara, odnosno približno 10.600 američkih dolara, dok su dodatni troškovi kupovine iznosili oko 3.000 kanadskih dolara. Sa radovima, ukupno ulaganje dostiglo je više od 18.000 kanadskih dolara. Koler je zadržao deo tradicionalnog izgleda kuće, uključujući prostorije sa tatami podovima, jer je želeo da sačuva njen japanski karakter.

Ne očekuje veliku zaradu od izdavanja

Koler planira da kuću koristi za odmore i duže boravke u Japanu, a razmatra i mogućnost kratkoročnog iznajmljivanja kada nije tamo. Ipak, ne očekuje značajnu zaradu: cilj mu je da prihod od gostiju prvenstveno pokrije troškove održavanja. Smatra da su povoljni hoteli i jaka konkurencija na japanskom tržištu ograničavajući faktori za ostvarivanje velikog profita, prenosi blic.

Koler planira da u Japan putuje nekoliko puta godišnje i da tamo povremeno boravi duže. Budući da vozi snoubord, značilo mu je i to što se kuća nalazi blizu većeg skijališta.

Prema njegovoj računici, odlazak u Japan može da ga košta manje nego nedeljni boravak i skijanje u popularnim kanadskim planinskim centrima Banf ili Džasper.

To je, kako objašnjava, bio jedan od važnih razloga za kupovinu, uz želju da se poveže sa lokalnom zajednicom.