U Srbiji postoji 4,8 miliona objakata koji nisu legalizovani, a novom merom će građani moći da to urade po veoma povoljnim cenama, od 100 do 1.000 evra, u zavisnosti od lokacije.

Šta se dobija legalizacijom objekta?

Građani koji se prijave do decembra 2025. godine i tako legalizuju svoje objekte, dobiće pravo da raspolažu imovinom.

Kako je objasnio i predsednik Vučić, građani će moći legalno:

• Da se priključe na infrastrukturu,
• da podnesu zahtev za rekonstrukciju, sanaciju i dogradnju,
• Da legalno nasleđuju nekretnine koje su sada nelegalne.

Vučić je istakao, tokom obraćanja javnosti predstavljajući nove mere, i da će krediti biti povoljniji jer se upisane nepokretnosti mogu koristiti za hipoteku, a stanovi će postati jeftiniji jer će nekretnine koje su sada nelegalne biti deo uređenog tržišta.

Cene - od 100 do 1.000 evra

U selima - 100 evra

Za legalizaciju će, kako je naveo, u selima, zaseocima sela, maksimalna cena biti sto evra. 

"Ali, nije sto evra samo kuća, porodični objekat i stambene jedinice. Svako selo, bilo gde u Srbiji, nije samo kuća porodična, već i štala, šupa, ostava za alat, sve što vam je potrebno, a nema više od 500 kvadrata, ide za 100 evra. Pet objekata, 100 evra. Ukupno. I sve vam je legalno", naveo je Vučić.

Kako je naveo, država ne odgovara za instalacije kakve su sada postavljene u tim objektima. 

"Mi ne možemo da odgovaramo kao država za tehničke stvari, za upotrebne dozvole. Mi odgovaramo za upis prava svojine. Mi time u potpunosti uređujemo tržište nekretnina. Od vas ne tražimo ništa osim bukvalno sitnice i svi vaši objekti od tog trenutka postaju legalni", rekao je Vučić.

Cene legalizacije u gradovima

Kada je reč o gradovima, kako je naveo Vučić, najskuplji je Beograd, odnosno Terazije i Knez Mihajlova.

"Skupe po znacima navoda. Imate stan od 100 ili 200 kvadrata, platite 1.000 evra, to je 20 odsto jednog kvadrata, 0,2 metra kvadratnog prava platite i imate legalnu nekretninu na Starom gradu ili Vračaru. Čak i manje od toga, jer 1.000 evra će biti Terazije i Knez Mihajlova, a već Vračar biće 800 evra", naveo je predsednik.

U gradovima koji imaju zajedno sa okolinom po popisu više od 100.000 stanovnika, Novi Sad, Niš, Kragujevac, Subotica, Leskovac, Kruševac, Novi Pazar, Zrenjanin, Pančevo, Kraljevo, Valjevo, Smederevo i Vranje, u njima će za legalizaciju biti potrebno od 100 do 500 evra i to unutar gradova, dok će u selima biti maksimalno 100 evra. 

"U prigradskim delovima, ma kako elitna bila, maksimalnih 200 evra ukupno se plaća. Samo u centru, što bi mlađi ljudi rekli 'centru centra' se određuje ovako po zonama nešto više, ali maksimalno plaćate u Novom Sadu, u centru Novog Sada, centru Niša, centru Kragujevca, do 500 evra", naveo je. 

Vučić dodaje da će u gradovima sa od 50.000 do 100.000 stanovnika, kao što su Sombor, Kikinda, Loznica i mnogi drugi, maksimalna cena u centru biti do 300 evra, a 100 do 150 evra, sa svim pomoćnim objektima u selima i prigradskim naseljima.

Te cene za legalizaciju ne odnose se na objekte koji se koriste u komercijalne svrhe.