Tržište nekretnina u Evropskoj uniji nastavilo je snažan uzlazni trend i u trećem tromesečju 2025. godine. Prema najnovijim podacima Evrostata, cene stanova porasle su za 5,5 odsto u odnosu na isti period prethodne godine, dok su kirije povećane za 3,1 odsto.

Rast se nastavio i u poređenju sa drugim kvartalom iste godine. U odnosu na prethodno tromesečje, vrednost stambenih nekretnina povećana je za 1,6 odsto, dok su zakupnine porasle za 0,9 odsto.

Ako se pogleda šira slika, od 2015. godine do kraja 2025. cene stanova u Evropskoj uniji u proseku su porasle za čak 63,6 procenata, dok su troškovi zakupa povećani za 21,1 odsto.

Dok su kirije tokom protekle decenije beležile stabilan i postepen rast, bez većih oscilacija, tržište nekretnina bilo je znatno nestabilnije. Cene stanova su se kretale kroz faze zastoja i naglih skokova, sa periodima izuzetno brzog poskupljenja.

Kada se posmatraju pojedinačne države, Mađarska se izdvaja kao apsolutni lider po rastu cena, jer su tamo stanovi od 2015. godine poskupeli čak 275 odsto.

Osim Mađarske, još 11 zemalja članica EU zabeležilo je više nego dvostruko povećanje cena nekretnina. Među njima prednjače Portugalija, Litvanija i Bugarska, gde su cene porasle za više od 150 procenata.

Jedini izuzetak u Evropi predstavlja Finska, koja je jedina država u kojoj su cene nekretnina danas niže nego pre deset godina. U toj zemlji zabeležen je blag pad od oko dva odsto.

Tokom istog perioda, rast stanarina registrovan je u svim državama članicama Evropske unije. U Mađarskoj su kirije više nego udvostručene, uz skok od čak 107 odsto.

Veliki rast troškova iznajmljivanja zabeležen je i u Litvaniji, Sloveniji, Poljskoj i Irskoj, gde su zakupnine porasle za više od 70 procenata, navodi se u najnovijem izveštaju Evrostata, koji prenosi Tanjug.