Upravo na inicijativu predsednika Vučića, 25. oktobra 2025. godine usvojen je Zakon o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima, u javnosti poznat kao „Svoj na svome“.

Cilj ovog zakona je da omogući lakši i brži upis prava svojine i evidentiranje objekata. Građani su ovu meru dočekali sa velikim oduševljenjem jer im je omogućila da na jednostavan način reše svoje višedecenijske probleme.

Ova mera pokazala se kao jedna od najvažnijih kada su u pitanju potrebe običnih ljudi, jer im je omogućila da konačno raspolažu svojom imovinom, planiraju budućnost i obezbede sigurnost za svoje porodice.

-    Ljudi će konačno biti svoji na svome, dobiće na papirima ono što je njihovo. Konačno će završiti nešto veoma važno, da budu sigurni kada je u pitanju zakonsko nasleđivanje, moći će da uzimaju hipotekarne kredite, moći će da se osećaju kao svoji na svome - naglasio je ranije Vučić.

Prijava neupisanih objekata počela je 8. decembra i trajala do početka februara, uz produženje roka zbog ogromnog interesovanja. Građani su jasno pokazali koliko im ova mera znači – više od 2,5 miliona prijava pristiglo je u kratkom roku.

Posebno je važno to što je postupak bio maksimalno pojednostavljen kako je i predsednik najavio.

- Konačno svoj na svome, nešto pod neverovatnim uslovima za građane Srbije. Ja ću to da definišem na sledeći način. Naša ideja je da prostom prijavom, bez komplikovanih procedura, u digitalnoj formi, mi evidentiramo sve objekte i mi ovde odlučujemo o vlasništvu - rekao je Vučić govoreći o ovom zakonu kao jednoj od mera za bolji i lakši život građana Srbije.

Ogromano olakšanje za građane

Građani su ovu promenu doživeli kao pravo olakšanje. Njihova svedočenja najbolje pokazuju koliko je ima je ova mera doneta na inicijativu predsednika Srbije bila potrebna.

"Imam jedno dete, dve unuke, njima bih to ostavio"

Podsetimo, građani su za Alo! u Beogradu govorili koliko im znači ovaj novi zakan, poznatiji kao "Svoj na svome"

- Planiram da taj objekat malo adaptiram, da sredim. Imam jedno dete, dve unuke, njima bih to ostavio. Prodaja ne dolazi u obzir. Da imam kome šta da ostavim sad kad bude rešeno - rekao je za Alo! jedan sugrađanin.

"Prijaviču onlajn"

- Mislim da će sad postupak biti dosta lakši. Prijaviću "onlajn", mislim da je dosta olakšano i na taj način  - dodao je drugi sugrađanin koji ulazi u proces prijave svoje nekretnine. 

"Pravi pogodak"

Jedna zadovoljna gospođa takođe je istakla Alo! koliko joj zaista znači ova mera. 

- Ovo je pravi pogodak i pravi način da dođemo do svoje imovine i pravno i ovako. Imam objekat koji ni moj svekar, a ni pokojni muž nije peijavio. Ja kao samohrana majka trudim se da nešto uradim i drago mi je da to postignem, pošto je zakon donet i drago mi je da nešto uspe. Mnogo mi je olakšano. Sa prijavljenim objektom ću svoju decu obezbediti materijalno, jer sutra će se sin oženiti, ćerka udati. Bitno je! – istakla  je sugrađanka.

O nekadašnjem postupku

Građani posebno ističu da je raniji proces bio komplikovan, skup i neizvestan, dok je sada sve pojednostavljeno i dostupno svima. Upravo zbog toga, ova mera je doživljena kao pravo olakšanje i konkretna pomoć.

Jedan Beograđanin je istkao koliko je ranije postupak bio komplikovaniji:

- Bilo je dosta teško, da vam kažem. To vam je bilo - idite ovde, angažujte advokata, on vam svako malo uzima pedeset, sto evra, pa ništa ne uradi. Treba mu ovaj papir, treba mu onaj papir. Stvarno je bilo nemoguće. 

Više od 2,5 miliona prijava

Da su građani su na ovu meru odgovorili ogromnim interesovanjem i da je nova mera koja je doneta na incijativu predsenika Vučića bila od ključe važnosti za ogroman broj građana govori u prilog i činjenica da je stiglo više od 2,5 miliona prijava.

Podsetimo, prijava nepokretnosti sprovodila se elektronskim putem, ali i u opštinama, poštama gde su građanima na raspolaganju bili i službenici koji su im pomagali da laške popume prijavu. Iako je prvobitno planirano da prijava traje od 8. decembra 2025. do 5. februara 2026. zbog ogromnog interesovanja  građanja rok je pomeren do 8. februara 2026.

- Tokom ovog perioda pristiglo je više od 2,5 miliona prijava -  rekla je ranije Aleksandra Sofronijević ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture.

Ministarka je podsetila da građani koji iz opravdanih razloga nisu uspeli da prijave neupisane objekte u zakonskom roku, imaju mogućnost da to učine naknadno, i to najkasnije do 24. oktobra.

Ovo produženje roka odnosi se isključivo na one koji mogu da dokažu da su bili objektivno sprečeni da prijavu podnesu, bilo lično, preko punomoćnika ili elektronskim putem. Npr. narušeno zdravstveno stanje može predstavljati osnov za produženje roka, ali samo ukoliko dokumentacija jasno i nedvosmisleno pokazuje da je podnosilac prijave bio sprečen da postupi. Procenu osnovanosti dostavljenih dokaza vrši Agencija za prostorno planiranje i urbanizam Republike Srbije.

Time je građanima koji iz opravdanih razloga nisu uspeli da podnesu prijavu ostavljena je mogućnost da to učine naknadno, uz odgovarajuće dokaze. Kao validni razlozi navode se, između ostalog, zdravstveni problemi, hospitalizacija, kao i boravak u inostranstvu, ali uz jasno dokazivanje da je to zaista sprečilo podnošenje prijave.

Zakon predviđa i razmatranje posebnih okolnosti, poput teških porodičnih situacija ili boravka u ustanovama zatvorenog tipa, pri čemu se svaki slučaj ocenjuje pojedinačno.

U Srbiji će ove godine biti upisano najmanje 320.000 objekata u katastar, a možda čak i do pola miliona, od ukupno podnetih oko 2,5 miliona prijava po Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnosti, izjavio je direktor Agencije za prostorno planiranje i urbanizam Đorđe Milić.

"Cilj je da ove godine uradimo 320.000 prijava i objekata. To je da kažemo prva faza ove godine. Sve preko toga će biti jedan neverovatan uspeh. Mi smo izašli da možda možemo, ako se dobro organizujemo i ako sve bude redovno, u smislu da sve lepo funkcioniše i ovi prigovori i ova dokumentacija koja je priložena da tu nema nekih nespornih stvari, da uradimo i čak pola miliona upisa ove godine. U svakom slučaju 320.000 je nešto što moramo da uradimo", rekao je Milić gostujući u epizodi NALED podkasta Reformske priče.

Građanima stižu rešenja

Građanima koji su podneli prijave za upis bespravnih objekata na osnovu Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, počela su da stižu prva rešenja već u februaru.

Tokom, posete Borskom okrugu predsednik Vučić, 20. februara, lično je uručio rešenja za četiri objekta porodici Kumbrijanović u selo Gornjane kod Bora.

- Sa vrednim članovima porodice Kumbrijanović u selu Gornjane u Boru, kojima sam uručio potvrde za četiri objekta za koje su podneli zahtev za upis u katastar u okviru inicijative Svoj na svome, koji smo pokrenuli kako bismo ljudima olakšali rešavanje imovinsko-pravnih pitanja – istakao je tada predsednik Srbije na svom Instagram nalogu "avucic".

On je tada istakao da je ponosan na njihovu odgovornost, istrajnost i veru u svoju zemlju

- Upravo ovakve porodice, koje rade, grade i planiraju budućnost na svom ognjištu, temelj su snažne i stabilne Srbije - saopštio  je Vučić.

Uspeh uprkos pritiscima blokadera

Mislim da nijedan zakon u poslednjih 10 godina nije doneo toliko ohrabrenja i radosti za građane, kao zakon "Svoj na svome", rekao je ranije za Pink televiziju Miloš Vučević, lider Srpske napredne stranke i savetnik predsednika za regionalna pitanja.

On je naglasio da je to veliki uspeh države i sjajna inicijativa predsednika Srbije, koji je Vlada prepoznala, a Skupština Srbije usvojila.

- Mislim da nijedan zakon u poslednjih 10 godina nije doneo toliko ohrabrenja i radosti za građane, jer je pitanje imovine ključno pitanje za sve građane. Kada ljudi reše svoje pitanje oko imovine rešavaju svoje životno pitanje - rekao je Vučević i dodao:

- Imali smo situaciju da je deo blokadera i ovo osporavali, pravili suštinsku štetu. Oni razmišljaju da što je gore to je za njih bolje. 

Ovu, jednu od najznačajnijih mera za građane Srbije, kao što je ovaj zakon, ako se uzme u obzir to koliko je kompletirano rešavanje stambenog pitanja važno i za pojedince i za porodice, predsednik Srbije osmislio je i sproveo u periodu najstrašnijih pritisaka od strane blokadera - na njega, njegovu porodicu, ali i čitavu državu Srbiju. Dok su blokaderi sprovodili nasilje, Vučić je osmišljavao mere suštinski važne za građane Srbije i za njihove živote.

Podsetimo, haos u Mionici, nož u centru Beograda i pucnjava ispred „Ćacilenda“ samo su neki od primera stravičnog nasilja od strane blokadera.