Oglasi za prodaju nekretnina na društvenim mrežama sve češće privlače kupce koji tragaju za kućama van velikih gradova, gde se za cenu manjeg gradskog stana može pronaći znatno više prostora.

Jedna takva ponuda pojavila se u Fejsbuk grupi „Kupujem prodajem Pančevo“, a reč je o nameštenoj kući u Padini, koja se prodaje za 52.000 evra.

Prema informacijama koje je vlasnik naveo u oglasu, kuća ima čak 170 kvadratnih metara, dok se nalazi na placu površine 4,5 ari.

Kuća ima tri nivoa

Kako se navodi u oglasu, nekretnina se sastoji od podruma, prizemlja i potkrovlja, što budućem vlasniku pruža dosta prostora za organizovanje porodičnog života.

 - Kuća sa nameštajem na prodaju u Padini... Kuća ima podrum... prizemlje... potkrovlje... struja trofazna... voda... telefon... 170m2... plac od 4.5 ar... vlasnik... 52000e - navedeno je u oglasu objavljenom u grupi „Kupujem prodajem Pančevo“.

1

Jedna od stvari koja ovu ponudu može učiniti zanimljivom jeste činjenica da se kuća, prema navodima prodavca, prodaje sa nameštajem.

Objekat ima trofaznu struju i vodu, a u oglasu se navodi i telefon.

Gde se nalazi Padina?

Padina je naselje u opštini Kovačica, u Južnobanatskom okrugu u Vojvodini. Nalazi se u ravničarskom delu Banata, u okolini Pančeva, a poznata je i po brojnoj slovačkoj zajednici i dugoj tradiciji ovog stanovništva u mestu.

Za ljude koji žele mirniji život van velikih gradskih sredina, ovakva mesta mogu biti interesantna upravo zbog kombinacije seoskog načina života i povezanosti sa većim centrima.

Cena oko 306 evra po kvadratu

Ako se oglašena cena od 52.000 evra posmatra samo u odnosu na navedenu površinu kuće od 170 kvadrata, dolazi se do računice od približno 306 evra po kvadratnom metru.

Naravno, takva računica ne predstavlja stvarnu tržišnu cenu kvadrata, jer se uz kuću dobija i plac od 4,5 ari, a na konačnu vrednost nekretnine utiču stanje objekta, lokacija, dokumentacija, ulaganja koja su eventualno potrebna i brojni drugi faktori.

Zbog toga bi potencijalni kupci pre donošenja odluke trebalo da provere stanje kuće i dokumentaciju, kao i sve podatke navedene u oglasu.

Ipak, ponuda pokazuje koliko se cene nekretnina u manjim mestima mogu razlikovati od onih u velikim gradovima – za 52.000 evra u ovom slučaju oglašava se nameštena kuća od 170 kvadrata sa sopstvenim placem.

Izvor: Facebook/Kupujem prodajem Pančevo