Ponude nekretnina van gradskih centara često privlače kupce koji za manji novac traže veći komad zemlje, prostor za odmor ili imanje koje bi vremenom mogli dodatno da urede.
Jedan takav oglas pojavio se u Fejsbuk grupi „Prodaja i kupovina kuće u selima“, gde je ponuđen plac površine čak 35 ari sa zidanim objektom i voćnjakom, a vlasnik za celokupno imanje traži 15.500 evra.
Plac se nalazi kod Kikinde
Prema navodima prodavca, imanje se nalazi u Kikindi, oko 900 metara od pruge prema Nakovu, kod table.
Plac je, kako se navodi u oglasu, kompletno ograđen, što može biti značajno kupcima koji žele imanje koje neće morati odmah dodatno da ograđuju.
Na delu parcele bližem putu nalazi se i zidani objekat.
Zidani objekat 7 puta 7 metara sa potkrovljem
Prodavac navodi da je objekat izgrađen od čvrstog materijala i da su njegove dimenzije 7 x 7 metara, što znači da osnova ima oko 49 kvadratnih metara.
Objekat poseduje i potkrovlje.
Ostatak placa nalazi se pod voćnjakom, a na imanju postoje i tri izlaza za zalivanje, prema informacijama koje je vlasnik naveo u oglasu.
Cena celog imanja 15.500 evra
Za plac od 35 ari, zidani objekat sa potkrovljem i voćnjak prodavac traži 15.500 evra.
Kada bi se cena posmatrala samo u odnosu na ukupnu površinu parcele, to je oko 443 evra po aru, ali treba imati u vidu da u cenu ulazi i postojeći objekat.
Prodavac navodi da je vlasništvo 1/1, kao i da su papiri uredni.
Postoji, međutim, jedan važan detalj koji potencijalni kupac treba da ima u vidu – prema samom oglasu, proces legalizacije je u toku.
Zbog toga bi pre davanja kapare ili zaključenja kupoprodajnog ugovora trebalo proveriti podatke u katastru, status parcele i objekta, kao i u kojoj se tačno fazi nalazi navedeni postupak legalizacije.
Komentari (0)