Dok cene nekretnina u većim gradovima mnogima otežavaju kupovinu sopstvenog doma, na društvenim mrežama mogu se pronaći i kuće po znatno pristupačnijim cenama. Jedna takva nekretnina oglašena je u selu Zvezd, u opštini Vladimirci, na svega 19 kilometara od Šapca.

Reč je o kući površine 65 kvadratnih metara, koja se prodaje za 32.000 evra, a uz nju dolazi i plac od 10 ari.

Oglas je objavljen u Fejsbuk grupi „Nekretnine na selu – Povratak u sela i zdrav život“, a fotografije su privukle pažnju zbog izgleda kuće i veličine dvorišta.

Kuća od 65 kvadrata i prostrano dvorište

Prema informacijama iz oglasa, nekretnina se nalazi u selu Zvezd, na području opštine Vladimirci, u Mačvanskom okrugu.

Prodavac je naveo da se kuća nalazi do asfaltnog puta, što može biti značajno kupcima kojima je važan pristup nekretnini tokom cele godine.

Na objavljenim fotografijama vidi se prizemna kuća sa svetlom fasadom, belom stolarijom i kosim krovom.

Ispred objekta nalazi se dvorište, dok se na jednoj od fotografija može videti i ulaz u kuću sa nekoliko stepenika.

1

Plac površine 10 ari, odnosno 1.000 kvadratnih metara, ostavlja prostor za baštu, voćnjak, odmor ili druge sadržaje, u zavisnosti od potreba budućeg vlasnika.

Koliko zapravo košta kvadrat?

Ako se ukupna oglašena cena od 32.000 evra podeli sa površinom kuće od 65 kvadratnih metara, dobija se okvirna cena od 492 evra po kvadratu.

Ipak, važno je naglasiti da je u ukupnu cenu uključen i plac od 10 ari, pa ovaj proračun ne predstavlja zasebnu tržišnu vrednost samog objekta.

U oglasu nisu navedeni detalji o rasporedu prostorija, grejanju, instalacijama, unutrašnjem stanju kuće ili dokumentaciji.

Na šta kupci treba da obrate pažnju?

Pre donošenja odluke o kupovini, zainteresovani bi trebalo da provere da li je nekretnina uknjižena, kakvo je stanje krova i instalacija, kao i da li su potrebna dodatna ulaganja.

Važno je proveriti i priključke za struju i vodu, kao i stanje unutrašnjih prostorija, koje se ne može pouzdano proceniti samo na osnovu fotografija spoljašnjosti.

Za one koji razmišljaju o preseljenju na selo ili kupovini kuće sa većim dvorištem, ovaj oglas predstavlja jednu od ponuda koje se mogu pronaći u okolini Šapca.

Kuća od 65 kvadrata, plac od 10 ari i cena od 32.000 evra osnovni su podaci iz oglasa, dok bi sve ostale detalje zainteresovani kupci trebalo da provere direktno sa prodavcem.