Prosečna tražena cena kvadrata iznosi oko 1.700 evra, što je znatno povoljnije od Zagreba, dok grad istovremeno nudi modernu infrastrukturu, visok nivo komunalnog uređenja i odličnu povezanost sa prestonicom.

Tokom poslednjih godina u Jastrebarskom je uređeno više od 60 kilometara saobraćajnica, finansiranih sredstvima Evropske unije u vrednosti većoj od 12,7 miliona evra. Među prvima u Hrvatskoj, grad je izgradio i pročistač otpadnih voda od 22,5 miliona evra, a 97 odsto domaćinstava priključeno je na kanalizacionu mrežu.

Trenutno je u toku projekat rekonstrukcije i izgradnje vodovodnog sistema u 13 naselja, vredan 5,2 miliona evra, dok je javna rasveta modernizovana kroz ESCO model investicijom od 1,9 miliona evra.

Prema podacima gradske uprave, trenutno je aktivno ili u pripremi oko 200 novih stanova. Među projektima se izdvajaju Trg Ljube Babića sa 103 stana, četiri moderne zgrade sa 88 jedinica, kao i Jastrebarsko Residence i Family Park u Donjoj Jasci.

Vlasnik agencije Vidra nekretnine, Dražen Stunja, ističe da su promene na tržištu postale vidljive još tokom pandemije, kada su kupci iz Zagreba počeli tražiti mirniji život u prirodi.

„Mnogi su tražili kuće i zemljišta u Jastrebarskom i okolini, daleko od gradske vreve. Cene su u deset godina gotovo udvostručene, ali su i dalje znatno niže nego u Zagrebu“, kaže Stunja.

Najtraženije su porodične kuće od 80 do 150 kvadrata sa okućnicom od 1.000 do 2.000 kvadrata, kao i stanovi u novogradnji od 40 do 60 kvadrata, čiji kvadrat košta oko 2.700 evra.

Kupci, dodaje Stunja, sve više cene energetski efikasne objekte i kvalitetnu gradnju, a raste i interesovanje za vikendice i objekte za kratkoročni najam, što otvara nove mogućnosti za investitore.