Naime, predloženim državnim Programom stambenih kredita za mlade, na čijoj se finalizaciji intenzivno radi, predviđeno je, između ostalog, da minimalno učešće klijenta banke može biti 1% od vrednosti stambene nepokretnosti.

"Nakon temeljnih analiza načina na koje je opravdano omogućiti ublažavanje uslova za stambeno kreditiranje i sprovedenih kvantifikacija potencijalnih modaliteta programa podrške države mladima, NBS je procenila da je snižavanje procenta obaveznog minimalnog učešća klijenta, sa 20%, odnosno 10% na 1%, opravdano i sa aspekta adekvatnog i opreznog upravljanja rizicima banke, imajući u vidu da će za portfolio stambenih kredita za mlade koji budu odobravani pod okriljem ovog programa biti obezbeđeni povoljniji uslovi i garancije", navodi se u saopštenju.

S tim u vezi, Narodna banka Srbije je usvajanjem podzakonskih akata
blagovremeno uspostavila odgovarajući regulatorni okvir za realizaciju
predloženog programa države u domenu za koji je nadležna, i to na način da
banke pri odobrenju kredita u okviru ovog programa mogu da primene tzv. LTV (loan to value) limit od 99%, što znači da učešće klijenta banke može biti 1% u finansiranju nepokretnosti koju kupuje iz kredita.

Osim toga, iz NBS navode da banke mogu da primene i niži ponder rizika od 35% na celokupnu izloženost po osnovu stambenog kredita koji se odobrava u okviru programa podrške države mladima za kupovinu prve stambene nepokretnosti.

"Predmetnim izmenama propisa kreiran je okvir koji je istovremeno
podsticajan i za dužnika, kroz minimalno učešće u finansiranju stambene
nepokretnosti, i za banke, kroz obračun nižeg pondera rizičnosti stambenog kredita obuhvaćenog programom", navode iz NBS.

Dodaju da će usvojeni propisi stupiti na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku Republike Srbije", čime će biti omogućena njihova efektivna primena odmah po otpočinjanju realizacije Programa stambenih kredita za mlade uz garantnu šemu Vlade Republike Srbije.