Dok za 15.000 evra danas teško da možete da kupite i pristojnu garažu u većem gradu, u okolini Sokobanje za isti novac nudi se čitavo malo seosko imanje, ponuda objavljena u Facebook grupi "Jeftine nekretnine Srbija".
Oglas za kuću u selu Jošanica privukao je pažnju upravo zbog cene. Za 15.000 evra dobija se starija kuća sa tri prostorije i plac od čak 10,5 ari, uz pogled na okolna brda.
Naravno, ko je već počeo da zamišlja jutarnju kafu u dvorištu i beg iz grada, trebalo bi da zna da postoji i ono čuveno „ali“.
Za 15.000 evra ne dobijate kuću u koju samo unosite kofere
Kuća je starije gradnje i potrebno joj je renoviranje. Koliko bi ulaganje moglo da košta, u dostupnom opisu oglasa nije navedeno, pa bi to svakako bila jedna od prvih stvari koju bi potencijalni kupac morao dobro da proveri.
Voda je već priključena na seoski vodovod, dok je struja trenutno isključena. Prema oglasu, postoji mogućnost ponovnog priključenja.
Zanimljiv detalj je i to što se na svega pedesetak metara od kuće, uz put, nalazi izvor vode.
Dakle, nije nekretnina za nekoga ko želi da danas dobije ključeve, a sutra raspakuje stvari. Ali za onoga ko ume da renovira, ima majstore ili želi postepeno da sređuje staru kuću, cena svakako privlači pažnju.
A lokacija je ono što ovoj ponudi daje dodatni šmek
Jošanica je udaljena oko 15 kilometara od Sokobanje, a ovaj kraj poznat je po izvorima mineralne vode i banjskom nasleđu. Upravo kombinacija prirode, mira i relativne blizine Sokobanje čini ovakva imanja zanimljivim ljudima koji traže vikendicu ili žele da pobegnu iz grada.
I ponuda pokazuje koliko cene u okolini mogu da budu drugačije. Na tržištu se, recimo, oglašavala i druga kuća u Jošanici od 67 kvadrata, na 15,5 ari, sa dva pomoćna objekta, vodom i strujom, ali za 19.000 evra. I njoj je bila potrebna adaptacija.
Jeftina kuća lako može da postane skupa kuća
Upravo je to detalj koji se često izgubi iza atraktivne cene oglasa. Petnaest hiljada evra zvuči kao odlična prilika, ali kod stare seoske kuće tek posle pregleda može da se vidi koliko ona zaista košta.
Pre kupovine trebalo bi proveriti stanje krova, zidova, temelja, stolarije i instalacija, ali i vlasništvo, uknjiženost objekta, granice parcele, pristupni put i uslove ponovnog priključenja struje.
Jer razlika između „kuće za 15.000 evra“ i „sređene kuće za 15.000 evra“ može biti ogromna.
Ipak, za nekoga ko ne traži luksuz, već komad zemlje, mir i mesto koje će uređivati po svom ukusu, ovakva ponuda svakako tera čoveka da makar još jednom pogleda fotografije.
