Na tržištu nekretnina u Beogradu pojavio se oglas koji privlači pažnju neobičnim odnosom kvadrature i cene. Na Donjem Dorćolu prodaje se stan površine svega 16 kvadratnih metara, za koji vlasnik traži čak 94.000 evra.

Iako je reč o prostoru koji je manji od prosečne dnevne sobe, tražena cena pokazuje koliko lokacija može da utiče na vrednost nekretnine u prestonici.

Kvadrat košta skoro 6.000 evra

Jednostavna računica pokazuje da bi kupac za svaki kvadrat ovog mikrostanа morao da izdvoji približno 5.875 evra.

Stan se nalazi na Donjem Dorćolu, jednom od poznatijih delova Beograda, gde blizina centra, ugostiteljskih objekata, poslovnih sadržaja i drugih gradskih pogodnosti predstavlja važan faktor prilikom formiranja cena.

Prema navodima iz oglasa, stan prodaje direktno vlasnik, a instalacije struje i vode su nove.

Vlasnik spreman da pregovara o ceni

Iako je početna cena 94.000 evra, prodavac je ostavio mogućnost njenog korigovanja, pa zainteresovani kupci mogu da pokušaju da postignu povoljniji dogovor.

Stanovi ovako male površine mogu biti zanimljivi osobama koje žele da žive same, kupcima kojima je važna lokacija ili onima koji razmišljaju o izdavanju nekretnine.

Međutim, kod mikrostanova posebno je važno proveriti koliko je prostor funkcionalan za svakodnevni život, kao i kakav je njegov pravni status.

U oglasu nisu navedeni svi detalji o rasporedu prostorija, spratu i dokumentaciji, pa bi potencijalni kupci te informacije trebalo da provere pre donošenja odluke.

Ostaje da se vidi da li će se za svega 16 kvadrata na Donjem Dorćolu pronaći kupac spreman da izdvoji gotovo 100.000 evra ili će vlasnik ipak morati da spusti cenu.