Na tržištu luksuznih nekretnina u Hrvatskoj pojavila se vila čija cena dostiže gotovo pet miliona evra. Smeštena u mestu Deklići, na području opštine Kaštelir-Labinci u Istri, ova nekretnina namenjena je kupcima koji traže privatnost, komfor i pogled na Jadransko more.

Vila se prostire na 626 kvadratnih metara, dok se oko nje nalazi uređena parcela površine približno 3.000 kvadratnih metara. Objekat ima dve etaže, a uz stambeni prostor budućem vlasniku nudi i sadržaje karakteristične za luksuzne rezidencije.

Četiri spavaće sobe i privatna velnes zona

Vila raspolaže sa četiri spavaće sobe, od kojih svaka ima sopstveno kupatilo. Takav raspored omogućava veći stepen privatnosti za članove porodice i goste, dok je ostatak objekta organizovan tako da pruži prostor za odmor i rekreaciju.

Među dodatnim sadržajima izdvajaju se teretana, sauna i posebna velnes zona. U dvorištu se nalazi i grejani bazen površine 50 kvadratnih metara, koji omogućava korišćenje tokom većeg dela godine, u zavisnosti od vremenskih uslova.

Pogled na Jadran i parcela od 3.000 kvadrata

Jedna od glavnih karakteristika nekretnine jeste pogled na istarski krajolik i Jadransko more. Prostrana okućnica pruža dodatnu privatnost, a uređeno zemljište predstavlja važan deo ponude za kupce koji žele da borave u mirnijem okruženju.

Lokacija u unutrašnjosti zapadne Istre spaja zelenilo i prirodno okruženje sa blizinom obale. Upravo takva kombinacija može biti privlačna kupcima koji žele luksuznu nekretninu za odmor ili duži boravak u Hrvatskoj.

Pametni sistemi, podno grejanje i savremena bezbednost

Vila je opremljena podnim grejanjem, pametnim sistemima upravljanja i savremenim bezbednosnim sistemima. Ove karakteristike omogućavaju jednostavnije upravljanje pojedinim funkcijama objekta i doprinose komforu tokom boravka.

Pored osnovnih stambenih sadržaja, dodatna oprema i velnes zona izdvajaju nekretninu od klasičnih kuća za odmor. Ipak, za potencijalnog kupca konačna odluka zavisiće i od troškova održavanja, energetskih karakteristika i detalja vlasničke dokumentacije, koji nisu navedeni u dostupnom opisu oglasa.

Koliko košta kvadrat luksuzne vile?

Za vilu se traži 4,8 miliona evra. Kada se cena podeli sa ukupnom navedenom površinom od 626 kvadratnih metara, dobija se približno 7.668 evra po kvadratnom metru.

Reč je o oglašenoj ceni, a ne potvrđenoj prodajnoj vrednosti. Kod nekretnina ovog cenovnog ranga na konačnu cenu utiču lokacija, kvalitet gradnje, opremljenost, pogled, veličina zemljišta i drugi faktori.

Ponuda pokazuje kakve se nekretnine pojavljuju u najskupljem segmentu istarskog tržišta, gde kupci ne plaćaju samo stambenu površinu već i dodatne sadržaje, privatnost i atraktivno okruženje, piše blic.