Dok su cene nekretnina u mnogim delovima Srbije i dalje visoke, na društvenim mrežama mogu se pronaći oglasi za kuće čije su cene niže čak i od pojedinih polovnih automobila.

Jedan takav oglas pojavio se u Fejsbuk grupi „Prodaja kuća placeva na selu“, gde je ponuđena kuća u Novom Itebeju, u opštini Žitište, po ceni od svega 6.500 evra.

Prema navodima prodavca, kuća ima 138 kvadratnih metara, dok se plac prostire na 817 kvadratnih metara.

Ipak, niska cena ima i drugu stranu – nekretnina nije u potpunosti sređena, jedan deo kuće je u lošem stanju, a budući vlasnik moraće da plati i novi priključak za električnu energiju.

Dve sobe, kuhinja i veliko kupatilo u solidnom stanju

Kako je navedeno u oglasu, kuća poseduje veliko kupatilo, kuhinju i dve sobe.

Prodavac tvrdi da je ovaj deo nekretnine u solidnom stanju i da se u njemu može živeti.

1

Drugi deo kuće je, međutim, u lošem stanju i zahteva ulaganje. Prema rečima vlasnika, taj deo trenutno ne remeti funkcionisanje boljeg dela objekta.

Zato bi zainteresovani kupci svakako trebalo da na licu mesta provere stvarno stanje cele nekretnine i procene koliko bi dodatno morali da ulože u renoviranje.

Gradska voda, bunar i septička jama

Jedna od prednosti imanja jeste to što, prema oglasu, poseduje gradsku vodu, ali i sopstvenu vodu iz bunara.

Navedeno je i da kuća ima kanalizaciju i uređenu septičku jamu, dok se na placu nalaze i ozidani pomoćni objekti.

Ono na šta budući vlasnik mora posebno da računa jeste struja – u oglasu se navodi da je potrebno platiti novi priključak za električnu energiju.

Na 35 kilometara od Zrenjanina

Novi Itebej pripada opštini Žitište, a prema oglasu, nekretnina je udaljena oko 35 kilometara od Zrenjanina.

Plac je građevinsko zemljište i ima 817 kvadratnih metara, odnosno nešto više od osam ari.

Prodavac navodi i da je nekretnina uknjižena, bez dugovanja i u vlasništvu 1/1.

Cena samo 6.500 evra, ali treba dobro izračunati dodatne troškove

Tražena cena za kuću od 138 kvadrata sa placem od 817 kvadrata iznosi 6.500 evra.

Na prvi pogled cena svakako privlači pažnju, posebno za nekretninu u kojoj, prema tvrdnjama iz oglasa, postoji deo pogodan za život.

Ipak, pre kupovine trebalo bi uzeti u obzir stanje lošijeg dela kuće, cenu novog priključka za struju i sve eventualne troškove renoviranja. Kao i kod svake nekretnine oglašene preko društvenih mreža, preporučljivo je proveriti dokumentaciju, stanje objekta, instalacije i sve podatke navedene u oglasu pre davanja novca.