Dok mnogi kupci za 85.000 evra u Beogradu teško mogu da pronađu veći stan, jedan oglas iz Stepojevca privukao je pažnju ponudom čitavog porodičnog domaćinstva sa kućom, velikim placem, voćnjakom, letnjikovcem i pomoćnim objektima.

Oglas je objavljen u Fejsbuk grupi „Prodaja i kupovina kuće u selima“, a vlasnik za nekretninu traži 85.000 evra uz mogućnost dogovora.

Kako je navedeno, domaćinstvo se nalazi u mirnom delu Stepojevca, kod restorana Kale, na svega oko 200 metara od Ibarske magistrale.

Plac od skoro 11 ari

Jedan od glavnih aduta ove nekretnine svakako je prostor koji budući vlasnik dobija.

Plac ima 10,97 ari, a prema navodima prodavca, njegov prednji deo je prostran i uređen ukrasnim rastinjem.

Tu je i voćnjak u kojem rastu orah, vinova loza, kajsija, jabuka, šljiva, višnja, dud i smokva. Na imanju se nalaze i ruže, bor i drugo ukrasno rastinje.

Dvorište, kako se navodi u oglasu, pruža privatnost i dovoljno prostora za odmor, baštu, dodatnu sadnju ili porodična okupljanja.

1

Kuća ima 66 kvadrata, ali postoji prostor za proširenje

Prizemlje kuće ima 66 kvadratnih metara.

U njemu se nalaze dnevni boravak sa kuhinjom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo sa tuš-kabinom i prostorom za veš-mašinu, kao i ostava.

U sobama su američki plakari izrađeni po meri, dok je u kući postavljen brodski pod.

Prodavac posebno ističe da je kuća dobro termoizolovana.

Ali 66 kvadrata ne mora da bude konačna stambena površina.

Potkrovlje se prostire iznad cele kuće i nalazi se pod pločom. Krov je, prema oglasu, kompletno podaščan i pokriven crepom, a gornji deo pruža mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora.

Sa njega se pruža i pogled prema Ibarskoj magistrali.

Ima gradsku vodu i trofaznu struju

Kuća poseduje gradsku vodu i trofaznu struju, kao i sistem daljinskog očitavanja potrošnje električne energije.

Grejanje je etažno na čvrsto gorivo i potpuno je funkcionalno.

Za grejanje se koristi peć izvedena kao šporet sa rernom, tipa „Smederevac“, pa ista peć može da služi za zagrevanje kuće, kuvanje i korišćenje rerne.

Kompletna instalacija etažnog grejanja i svi radijatori, prema rečima prodavca, ostaju novom vlasniku.

U kupatilu se nalazi veliki bojler koji može da radi na struju, ali i preko sistema etažnog grejanja, dok kuhinja ima protočni bojler.

Dobija se i letnjikovac i 34 kvadrata pomoćnih objekata

Na imanju se nalazi letnjikovac, kao i 34 kvadratna metra uknjiženih pomoćnih objekata.

Prodavac navodi da postoje i dodatni objekti u zadnjem delu placa, a prostor može da posluži za alat, radionicu, ostavu ili dalje proširenje domaćinstva.

Posebno je naglašeno da se kuća i pomoćne prostorije nalaze na građevinskom zemljištu.

Uz kuću ostaju čak i drva i dve tone uglja

Oglas ima još jedan zanimljiv detalj.

U cenu od 85.000 evra ulaze kompletno etažno grejanje, peć sa rernom, instalacije i svi radijatori, ali i približno dva metra ogrevnog drveta i oko dve tone uglja.

Po dogovoru sa kupcem mogu da ostanu i deo nameštaja, kuhinjski elementi, krevet, dvosed, televizor, klima-uređaj i Kreka peć za sušenje veša.

To znači da je, prema navodima iz oglasa, domaćinstvo funkcionalno i useljivo, a deo opreme može da sačeka budućeg vlasnika.

Prodavnica i restoran na oko 300 metara

Iako je reč o nekretnini van gradske gužve, prodavac kao jednu od prednosti ističe povezanost i sadržaje u blizini.

Restoran Kale i manja prodavnica udaljeni su oko 300 metara, dok su autobusko stajalište i veliki Šumadija market udaljeni približno 700 metara.

Centar Stepojevca nalazi se na oko dva kilometra.

Tamo su, prema oglasu, pošta, obdanište, osnovna škola, mesare, prodavnice, benzinska pumpa i pijaca koja radi četvrtkom, kao i drugi sadržaji.

Cena 85.000 evra uz dogovor

Za kompletno domaćinstvo vlasnik traži 85.000 evra, uz napomenu da je moguć dogovor.

Za taj novac, prema oglasu, kupac dobija kuću od 66 kvadrata sa potkrovljem koje može da se uredi, plac od 10,97 ari, voćnjak, letnjikovac, pomoćne objekte, gradsku vodu, trofaznu struju i kompletan sistem etažnog grejanja.

Naravno, podatke iz oglasa, stanje objekata, tačnu uknjiženu površinu, terete i kompletnu dokumentaciju zainteresovani kupci trebalo bi da provere u katastru i sa vlasnikom pre kupovine.