Republički geodetski zavod saopštio je da je u izuzetno kratkom roku zabeležen ogroman odziv građana koji žele da legalizuju svoje objekte. Do 1. januara 2026. godine u 19 časova zaprimljeno je ukupno 513.564 zahteva za upis bespravnih objekata, što jasno pokazuje koliki značaj građani pridaju rešavanju pitanja svoje imovine.

Primena Zakona „Svoj na svome“ omogućila je da se postupak započne brzo, jednostavno i bez ikakvih početnih troškova. Građanima je pružena prilika da nelegalno izgrađene kvadrate uvedu u pravni sistem i pretvore ih u imovinu kojom mogu slobodno da raspolažu.

Rok za podnošenje prijava ističe 5. februara, a nadležni apeluju na sve koji još nisu podneli zahtev da iskoriste preostale dane i obezbede sebi pravo na puno vlasništvo nad objektima koje koriste.

Tri načina za podnošenje prijave

Kako bi postupak bio dostupan svima, država je obezbedila tri različita kanala za prijavljivanje, prilagođena i digitalno pismenim građanima i onima koji više veruju ličnom kontaktu:

Onlajn prijava – Najbrža opcija, koja se realizuje uz pomoć JMBG-a, lične karte ili naloga na portalu eUprava.

Pošte Srbije – U čak 547 pošta širom zemlje, ovlašćeni zaposleni besplatno popunjavaju elektronske prijave u ime građana.

Opštinski uslužni centri – Lokalne samouprave takođe primaju zahteve, uz stručnu podršku službenika koji pomažu tokom celog procesa.

Koliki su troškovi legalizacije?

Iako se prijava podnosi bez ikakve naknade, sam upis u katastar podrazumeva određene troškove koji zavise od više faktora, pre svega lokacije i kvadrature objekta.

Visina naknade – Troškovi se kreću u rasponu od 100 do 1.000 evra.

Potpuno oslobađanje od plaćanja – Pravo na besplatan upis imaju korisnici socijalne pomoći, osobe sa invaliditetom, ratni borci, samohrani roditelji, kao i porodice sa troje ili više dece.

Prava koja se stiču – Nakon upisa u katastar, objekat može biti predmet prodaje, nasleđivanja, hipoteke, kao i legalnog priključenja na struju, vodu i gas.

Gde legalizacija nije dozvoljena?

Zakon jasno definiše situacije u kojima ozakonjenje objekata nije moguće, jer bi bilo u suprotnosti sa javnim interesom.

Javne površine – Objekti izgrađeni na planiranim javnim prostorima, poput puteva i parkova, biće uklonjeni ili prelaze u vlasništvo države.

Zaštićene zone – Legalizacija nije dozvoljena u parkovima prirode i područjima pod strogim režimom zaštite.

Negativna odluka – Ukoliko se tokom provere utvrdi da upis nije moguć, o tome se bez odlaganja obaveštavaju i podnosilac prijave i nadležna građevinska inspekcija.