Za 34.000 evra prodaje se skoro 30 ari zemlje nadomak Beograda! Na placu voćnjak, vinograd i dva kontejnera, evo šta sve dobijate

U selu Jabuka, nedaleko od Pančeva, na prodaju je ponuđeno imanje površine gotovo 30 ari, sa već formiranim voćnjakom, vinogradom i dva velika brodska kontejnera. Vlasnik za celokupnu nekretninu traži 34.000 evra, a prema navodima iz oglasa, plac je udaljen oko 25 kilometara od centra Beograda.

Dok cene nekretnina u Beogradu i okolini nastavljaju da privlače pažnju kupaca, na tržištu se mogu pronaći i ponude za one koji žele veće zemljište, prostor za odmor ili bavljenje poljoprivredom.

Jedan takav oglas odnosi se na imanje u selu Jabuka kod Pančeva, koje se prodaje zajedno sa voćnim zasadima, vinovom lozom i dodatnim objektima.

Na placu oko 100 voćaka i 160 čokota vinove loze

Prema opisu prodavca, približno 60 odsto zemljišta zauzima voćnjak, dok ostatak predstavlja njivu.

Na imanju se nalazi oko 100 voćnih sadnica, među kojima su šljive, kruške, višnje, kajsije i desetak zasada lešnika. Voćke su stare između sedam i osam godina.

Pored voćnjaka, zasađeno je i oko 160 čokota vinove loze sorti merlo, hamburg i šardone, koji su približno iste starosti kao i voćke.

Vlasnik ističe da postoji mogućnost podele zemljišta na dve zasebne celine, odnosno odvajanja njive od voćnjaka i vinograda.

Dva velika kontejnera i temelj za letnjikovac

Na placu se nalaze i dva brodska kontejnera, svaki dužine oko 12 metara i širine 2,5 metara.

Prema tvrdnjama prodavca, kontejneri su u dobrom stanju i mogu da se koriste za skladištenje stvari, alata ili da se adaptiraju za povremeni boravak, uz ispunjavanje potrebnih uslova.

Jedan je krem boje i star do pet godina, dok je drugi braon i star približno 14 godina.

Na imanju postoji i betonski temelj površine 24 kvadratna metra, prvobitno zamišljen kao osnova za letnjikovac.

Plac ima bunar, ali nema struju i vodovod

U oglasu se navodi da zemljište ima bunar, ali da nisu obezbeđeni priključci za električnu energiju, vodovod i kanalizaciju.

Od kontejnera do betonskog temelja postavljeni su kablovi koji bi mogli da posluže za buduće električno napajanje.

Plac je, prema navodima vlasnika, uknjižen kao poljoprivredno zemljište, sa vlasništvom 1/1 i bez hipoteke.

Njegove dimenzije iznose 38,82 metra u širinu i 76,28 metara u dužinu, što predstavlja površinu od približno 29,6 ari.

Od Beograda udaljen oko 25 kilometara

Imanje se nalazi oko dva kilometra od centra sela Jabuka i osam kilometara od centra Pančeva, dok je udaljenost od centra Beograda približno 25 kilometara.

Do zemljišta se dolazi atarskim putem, a od glavnog puta udaljeno je oko 600 metara.

Prodavac napominje da je prilaz tokom letnjih meseci prohodan, dok zimi, usled blata, pojedine deonice mogu predstavljati problem za automobile.

Cena kompletnog imanja, zajedno sa zasadima i dva kontejnera, iznosi 34.000 evra.

Pre eventualne kupovine preporučuje se provera dokumentacije, mogućnosti parcelizacije, uslova za gradnju i priključenja na komunalnu infrastrukturu.

Podaci o imanju i tražena cena preuzeti su iz oglasa i nisu nezavisno potvrđeni.