Dok cene nekretnina u većim gradovima za mnoge građane postaju sve nedostižnije, u manjim mestima širom Srbije i dalje se mogu pronaći kuće po znatno pristupačnijim cenama. Jedna takva ponuda pojavila se na društvenim mrežama, gde se porodična kuća od 100 kvadratnih metara, sa velikim placem od čak 23 ara, prodaje za 28.000 evra.

Oglas je objavljen u Fejsbuk grupi „Jeftine Kuće“, a nekretnina se nalazi u Velikom Gaju, mestu u Južnom Banatu.

Prema navodima iz oglasa, kuća je udaljena oko 30 kilometara od Vršca i približno 90 kilometara od Beograda, što bi moglo da bude zanimljivo kupcima koji žele mirniji život van velikih gradova.

Tri sobe, prostran hodnik i veliko dvorište

Porodična kuća ima ukupno 100 kvadratnih metara, a prema informacijama koje je prodavac naveo, poseduje tri sobe, veliki i prostran hodnik, kupatilo i ostavu.

Posebnu pažnju privlači veličina placa, koji se prostire na čak 23 ara, odnosno 2.300 kvadratnih metara.

Takva površina zemljišta budućim vlasnicima pruža različite mogućnosti, od uređenja velikog dvorišta i bašte do uzgoja povrća i voća za sopstvene potrebe.

Za one koji razmišljaju o preseljenju iz grada, upravo veliki plac može da bude jedan od glavnih razloga za razmatranje ovakve nekretnine.

Koliko zapravo košta kvadrat?

Cena koju je prodavac naveo iznosi 28.000 evra.

Kada se ukupna tražena suma podeli sa površinom kuće od 100 kvadrata, dolazi se do iznosa od svega 280 evra po kvadratnom metru.

Međutim, u ovu cenu uračunat je i plac od 23 ara, pa navedena računica služi samo kao okvirno poređenje, a ne kao zasebna procena vrednosti stambenog prostora.

Za razliku od stanova u velikim gradovima, gde kupci često dobijaju samo stambeni prostor, ova ponuda uključuje i zemljište znatne površine.

Život u Južnom Banatu

Veliki Gaj nalazi se u Južnom Banatu, a prema oglasu, od Vršca je udaljen oko 30 kilometara.

Ovakva lokacija mogla bi da odgovara porodicama koje žele život u mirnijoj sredini, ali i kupcima koji traže vikendicu, kuću za odmor ili nekretninu sa dovoljno zemljišta za baštu.

Ipak, pre kupovine važno je proveriti stanje objekta, njegovu dokumentaciju, kao i dostupnost komunalne infrastrukture.

1

U oglasu nisu navedeni podaci o starosti kuće, eventualnim ulaganjima, načinu grejanja, priključcima niti o tome da li je nekretnina uknjižena.

Cena 28.000 evra

Prodavac je naveo da zainteresovani kupci mogu da se jave radi dodatnih informacija i dogovora oko razgledanja nekretnine.

Iako cena od 28.000 evra za kuću sa velikim placem može da deluje primamljivo, potencijalnim kupcima savetuje se da pre donošenja odluke lično obiđu objekat, provere vlasništvo u katastru i utvrde da li su potrebna dodatna ulaganja.

Napomena: Podaci o nekretnini i njenoj ceni preuzeti su iz javno objavljenog oglasa na Fejsbuku i nisu nezavisno provereni. Cena i dostupnost nekretnine mogu se promeniti.