Kuća u Vojvodini za 37.000 evra, odmah useljiva i potpuno nameštena: Ima veliko dvorište, a vlasnik otkrio šta sve ostaje kupcu

Dok cene nekretnina u većim gradovima Srbije za mnoge kupce predstavljaju ozbiljan izazov, u manjim vojvođanskim mestima i dalje se mogu pronaći kuće po znatno pristupačnijim cenama.

Jedna takva nekretnina oglašena je u Bačkom Gradištu, nedaleko od Bečeja, a pažnju privlači činjenica da se za 37.000 evra prodaje renovirana, nameštena i, prema tvrdnjama vlasnika, odmah useljiva kuća.

Oglas je objavljen u Fejsbuk grupi „Povoljne kuće u Vojvodini – ponuda i potražnja“, gde su navedeni detalji o stanju objekta, rasporedu prostorija i opremi koja ostaje budućem vlasniku.

Kuća ima 63 kvadrata, a plac čak 600

Prema navodima prodavca, kuća se nalazi u Bačkom Gradištu, u blizini Bisernog ostrva i reke Tise.

Stambena površina iznosi 63 kvadratna metra, dok se nekretnina nalazi na placu od 600 kvadratnih metara, odnosno šest ari.

Reč je o starijoj kući od cigle, koja je renovirana, izuzev krova. Vlasnik navodi da je krov u dobrom stanju i da nije bilo potrebe za njegovom obnovom.

Kuća je izolovana, fasada je uređena, a postavljena je i nova stolarija.

U oglasu se ističe da su ugrađeni PVC prozori, dok su podovi pretežno obloženi laminatom i pločicama.

Ima dve spavaće sobe, dnevni boravak i ostavu

Unutrašnjost kuće prilagođena je svakodnevnom porodičnom životu.

Prema opisu iz oglasa, nekretnina ima dve spavaće sobe, jednu veću i jednu manju, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju i kupatilo.

Tu je i manja prostorija koja se trenutno koristi kao ostava, a vlasnik navodi da je kuća pogodna za samca, par ili porodicu sa jednim detetom.

Posebna prednost je veliko dvorište, koje budući kupci mogu da iskoriste za baštu, odmor ili druge aktivnosti.

Na placu se nalaze i stariji pomoćni objekti ukupne površine 32 kvadratna metra, koji su, prema rečima prodavca, uknjiženi. Vlasnik navodi da je deo tih objekata iskorišćen za malu šupu pored kuće.

Novi priključci, internet i grejanje

U oglasu se navodi da kuća ima monofaznu struju, nove instalacije, novu septičku jamu i vodu.

Postavljen je i novi digitalni brojilo ispred kuće.

Grejanje je rešeno pomoću nove inverter klime i TA peći, a u kuću je uveden kablovski internet.

Sve ovo, prema navodima prodavca, omogućava budućim vlasnicima da se usele bez većih početnih ulaganja.

Kupac dobija i nameštaj i kućne aparate

Ono što ovu ponudu dodatno izdvaja jeste činjenica da se kuća prodaje potpuno nameštena.

Vlasnik navodi da u cenu ulaze svi električni aparati, nova kosilica, trimer i nameštaj.

„Kuća se prodaje nameštena sa svim električnim aparatima, baštenskim alatom – novom kosilicom i trimerom i nameštajem“, navodi se u oglasu.

Prodavac dodaje da kupac može da odluči da li želi da zadrži sve stvari ili da preuzme praznu kuću.

U tom slučaju vlasnik će, kako je navedeno, izneti stvari koje novom kupcu nisu potrebne.

Cena je 37.000 evra i nema pregovora

Prema oglasu, nekretnina je uknjižena 1/1, a prodavac navodi da je vlasnik kuće.

Cena je spuštena na 37.000 evra i, kako je posebno naglašeno, fiksna je.

To znači da kvadrat stambenog prostora, računajući samo površinu kuće, košta približno 587 evra. Međutim, u ukupnu cenu ulaze i plac od šest ari, pomoćni objekti i oprema navedena u oglasu.

Za kupce koji žele da napuste gradski život ili pronađu povoljniju nekretninu u Vojvodini, ovakva ponuda može biti zanimljiva.

Ipak, pre donošenja odluke o kupovini neophodno je proveriti dokumentaciju, stvarno stanje objekta, instalacije i eventualna dodatna ulaganja. Podaci o renoviranju, uknjiženosti i opremljenosti zasnivaju se na tvrdnjama prodavca iz oglasa.