Mali stanovi predstavljaju izazov za uređenje, posebno kada na ograničenoj površini treba obezbediti dovoljno mesta za spavanje, kuvanje, odmor i odlaganje stvari. U Tokiju, gde je život u manjim nekretninama deo svakodnevice, rešenja za racionalno korišćenje prostora razvijaju se do najsitnijih detalja.

Jedan nov stan od 35 kvadratnih metara u tokijskoj četvrti Nakano pokazuje kako se pažljivim planiranjem mogu dobiti odvojena spavaća soba, dnevni prostor, kuhinja, kupatilo i balkon. Umesto velikih komada nameštaja i nepotrebnih pregrada, enterijer koristi skrivena spremišta, klizna vrata i praktičnu opremu koja olakšava svakodnevni život.

Skriveni prostori za odlaganje počinju već na ulazu

U malom stanu svaki deo prostora mora da ima jasnu namenu. Zato je organizacija počela već u ulaznom hodniku, gde se nalaze ormarić za obuću i dodatni prostor za odlaganje sitnica.

Iako je površina ograničena, projektanti su pronašli mesta za kućne potrepštine koje bi u većem stanu verovatno završile u posebnom ormaru. Mašina za veš takođe je smeštena blizu ulaza, čime je izbegnuto zauzimanje dragocenog prostora u glavnoj prostoriji.

Ovakav pristup može biti koristan i u stanovima u Srbiji, naročito u garsonjerama i jednosobnim nekretninama. Ugradni elementi, police u nišama i ormarići prilagođeni dimenzijama prostora omogućavaju da se stvari sklone iz vidokruga, a da pritom ostanu lako dostupne.

Kuhinja ima ugrađeni roštilj za ribu

Kuhinja je jedan od najzanimljivijih delova stana. Pored sudopere, radne površine i brojnih ormarića, opremljena je ugrađenim roštiljem za pripremu ribe, kakav se često koristi u japanskim domaćinstvima.

Posebno je praktična površina koja može da prekrije sudoperu kada se ne koristi. Na taj način dobija se dodatni prostor za pripremu hrane, što je važno u kuhinjama u kojima nema mesta za veliko radno ostrvo ili dodatnu radnu ploču.

Frižider ima unapred predviđeno mesto, dok su iznad radne površine postavljeni viseći ormarići. U kuhinji postoji i mali skriveni prostor za odlaganje grickalica i drugih sitnica, pa radna površina može da ostane uredna.

Kupatilo je odvojeno od toaleta, a veš se suši na plafonu

Jedno od praktičnijih rešenja jeste to što su toalet i kupatilo odvojeni. Takva organizacija omogućava da se pojedini delovi stana koriste istovremeno, što može biti značajno i u malim domaćinstvima.

Kupatilo ima kadu sa poklopcem koji pomaže da se duže zadrži toplota vode, kao i kontrolnu ploču za podešavanje temperature. Međutim, posebnu pažnju privlači sistem za sušenje veša ugrađen u plafon.

Odeća se kači na šipku, dok uređaj usmerava topao vazduh i pomaže da se veš osuši bez zasebne mašine za sušenje. U zavisnosti od sistema, ovakva oprema može da doprinese i ventilaciji i smanjenju vlage u kupatilu.

Za stanove bez terase ili dodatnog prostora za sušenje veša, ovakvo rešenje može biti veoma korisno, mada njegova ugradnja zavisi od tehničkih uslova i raspoloživog budžeta.

Klizna vrata pretvaraju jednu prostoriju u dve

Glavna prostorija uređena je tako da može da služi za više aktivnosti, od odmora do rada i spavanja. Umesto fiksnog zida koji bi dodatno smanjio prostor, postavljena su klizna vrata kojima se dnevna zona može odvojiti od spavaćeg dela.

Kada su vrata otvorena, stan deluje prostranije i svetlije. Kada se zatvore, dobija se veća privatnost, što je praktično kada neko radi, odmara se ili kada u stanu borave gosti.

Dodatna prednost je mogućnost da se nameštaj postavi uz zidove i u postojeće niše. Time se ostavlja više slobodne površine za kretanje, a stan ne deluje pretrpano.

Ovakvo rešenje ne zahteva nužno skupe sisteme. U manjim stanovima sličan efekat može se postići i odgovarajućim rasporedom nameštaja, policama koje vizuelno odvajaju zone ili laganim pregradama.

Balkon ima manu, ali izolacija smanjuje buku

Stan ima balkon koji pruža dodatni prostor na otvorenom, ali lokacija nije bez nedostataka. Zgrada se nalazi uz saobraćajnicu, a u blizini su i električni vodovi koji narušavaju pogled.

Buka je primetna kada je prozor otvoren, dok je kvalitetna izolacija prozora znatno smanjuje kada su zatvoreni. To je važan podsetnik da pri izboru stana nije dovoljno gledati samo raspored prostorija i kvadraturu.

Na kvalitet svakodnevnog života utiču i orijentacija, sprat, buka iz okruženja, osvetljenost i mogućnost provetravanja. Čak i dobro organizovan stan može imati nedostatke koji postaju očigledni tek kada se u njemu provede više vremena.

Kirija prelazi 1.100 evra mesečno

Za stan u tokijskoj četvrti Nakano traži se mesečna kirija od 199.000 jena, što odgovara iznosu od oko 1.124 evra. Od toga je 184.000 jena namenjeno zakupu, dok se dodatnih 15.000 jena plaća za održavanje.

Stan se nalazi u novijoj zgradi, završenoj 2026. godine, na drugom spratu objekta sa deset spratova. Blizina stanice Higaši-Nakano omogućava da se do Šindžukua, jednog od poznatih gradskih centara, stigne vozom za približno pet minuta.

Visoka cena pokazuje koliko stanovanje može da košta u dobro povezanim delovima Tokija, naročito kada je reč o novogradnji. Ipak, ovaj primer nije reprezentativan za sve tokijske stanove, jer se zakupnine razlikuju u zavisnosti od lokacije, starosti zgrade i opremljenosti.

Najvažnija lekcija nije da je potrebno platiti više da bi se živelo na maloj površini, već da dobar raspored može značajno da poveća funkcionalnost doma. U stanu od 35 kvadrata, pažljivo planirana kuhinja, skrivena mesta za odlaganje i klizne pregrade omogućavaju da se dobije više prostora za svakodnevni život nego što bi se očekivalo na prvi pogled, piše Jutarnji.