Godinu dana nakon velikog požara Palisades, koji je uništio luksuzne zajednice na zapadnom obodu Los Anđelesa, obnova u Malibuu odvija se izuzetno sporo. Do sada su izdate svega 22 građevinske dozvole, iako je u ovom priobalnom gradu uništeno više od 700 kuća.

Poređenja radi, grad Los Anđeles izdao je više od 1.300 dozvola za obnovu u oblasti Pacific Palisades, što dodatno ističe razliku u dinamici oporavka dve susedne zajednice.

Zabrinutost da će Malibu postati grad vikend kuća

Gradski odbornik Malibua Stiv Ujring upozorava da bi spora obnova mogla otvoriti vrata bogatim investitorima koji bi spajali parcele i gradili velike luksuzne objekte namenjene drugoj ili trećoj nekretnini, umesto domova za stalne stanovnike.

Kako ističe, budućnost Malibua vidi kao zajednicu ljudi koji tu žive tokom cele godine, ulažu u lokalnu sredinu i aktivno učestvuju u životu grada, a ne kao destinaciju rezervisanu za povremeni boravak najimućnijih.

Braća milijarderi iz Novog Zelanda kupuju 16 parcela

Upravo zbog toga, deo stanovnika sa rezervom gleda na planove novozelandske braće milijardera Meta i Nika Moubreja, koji su kupili 16 parcela uz samu obalu. Njihova namera je da izgrade 16 montažnih luksuznih kuća koje bi se proizvodile u fabrici njihove kompanije u Kini, a potom transportovale u Sjedinjene Američke Države.

Iz njihove kompanije Zuru Tech poručuju da je reč o objektima otpornim na požar, sa zidovima od laganog betona visokih izolacionih svojstava i betonskim plafonima i krovovima, što bi trebalo da poveća bezbednost u području sklonim požarima.

Luksuzne montažne kuće gotove za šest nedelja

Planirane kuće biće visoke klase, svaka drugačijeg dizajna, a proizvodnja jednog objekta traje između četiri i šest nedelja. Konačna cena zavisiće od stanja na tržištu nekretnina u trenutku završetka radova.

Zbog složenih uslova gradnje u Malibuu, uključujući septičke sisteme, obalnu zaštitu i zahtevne pripreme terena, investitori smatraju da je njihov model najefikasniji za obnovu ovog područja.

Prema njihovim planovima, prve dve kuće trebalo bi da budu završene do kraja 2027. godine, dok je završetak svih 16 objekata predviđen za 2029. godinu, prenosi ABC7 News.

„U ovome su zbog profita“

Ujring, međutim, ne krije skepsu. Smatra da će se vremenom pokazati da je primarni motiv investitora zarada, a ne dugoročna obnova zajednice, uz otvoreno pitanje da li će se planovi vremenom menjati u skladu sa tržišnim interesima.

Na sednici Gradskog veća Malibua prošlog meseca, predloženo je uvođenje maksimalno dozvoljene kvadrature za nekretnine uz obalu, ali taj predlog nije dobio podršku. Ograničenja već postoje za kuće koje nisu direktno na obali.